El expresidente del Gobierno José María Aznar y el periodista Carlos Herrera han visitado al rey emérito Juan Carlos I en Abu Dabi. El exmonarca les ha asegurado a ambos que se encuentra “excelentemente bien” de salud, que está en un momento feliz y que tiene intención de regresar a España en un futuro cercano.

Así lo ha trasladado el periodista de la COPE, que publica la información en un momento de especulaciones sobre el estado de salud del exjefe de Estado, que no acudió al funeral de su cuñada Irene de Grecia.

El monarca ha pedido a Herrera que agradeciera en su nombre a todos los que se han preocupado por su estado y aunque ha reconocido sufrir los problemas de achaques normales“ de su edad, también ha asegurado encontrarse en buena forma. ”Ya me gustaría tener 20 años, pero no los tengo“, ha bromeado con el periodista.

“Pronto volveré a visitar España”, ha declarado, para después despedirse con “un abrazo para todos”.

José María Aznar, por su parte, ha publicado una fotografía de ambos en Instagram, sonrientes en Abu Dabi, que ha acompañado de estas palabras: “Reencuentro con el Rey de las libertades y la democracia en España”.

Pedro Sánchez dice 'no' ante el debate sobre el rearme nuclear que se ha abierto en la UE por la ruptura de los EEUU de Donald Trump con el viejo continente. “Hace 70 años, nuestros padres y abuelos llegaron a la conclusión de que la disuasión nuclear era demasiado costosa y demasiado arriesgada”, ha expresado el presidente del Gobierno en una intervención en la Conferencia de Seguridad de Munich en la que ese tema ha estado sobre la mesa. En Europa solo Francia y Reino Unido disponen de armamento nuclear y España se posiciona ya en contra de la disuasión nuclear, que es un debate que abrió la alta represenatnte, Kaja Kallas, y que Francia se ha ofrecido a proporcionar despertando el interés de países como Alemania y Polonia.

El presidente ha recordado que se trata de una fórmula costosa que “exige inversiones públicas colosales” y que también es “demasiado peligrosa”. En varias ocasiones los errores técnicos o humanos nos acercaron a desencadenar una guerra nuclear abierta entre el Occidente y la antigua Unión Soviética. Una guerra que hubiese llevado a la humanidad al borde de la extinción“, ha rememorado. ”Tras varias décadas, nuestros predecesores se dieron cuenta de que los riesgos de la disuasión nuclear pesaban más que su contribución a la paz. Se dieron cuenta de que un sistema que exige cero errores y una corrección constante para evitar una destrucción total no es garantía, es una apuesta peligrosa“, ha agregado Sánchez, que ha mencionado a Ronald Reagan y John F. Kennedy.

“No es una cuestión de izquierda o derecha”, ha dicho Sánchez, que en el último año se ha convertido en buena medida en la némesis de Trump desde el punto de vista ideológico. “Es una cuestión de hacer lo correcto”, ha afirmado el presidente, que ha apostado por el desarme nuclear pese a que “a día de hoy parece que está cambiando la marea”. “Las potencias nucleares han olvidado las lecciones del pasado y están ampliando sus arsenales nucleares de nuevo”, ha lamentado el presidente, que ha dado algunas cifras: esas potencias gastan 11 millones de euros a la hora en armas nucleares y EEUU pretende gastar 946.000 millones de dólares en armas nucleares en las próximas décadas, “que sería suficiente para erradicar la pobreza global”.

Firmen un nuevo START

“Es un error histórico que no podemos repetir”, ha advertido Sánchez, que considera que la situación es aún más peligrosa con el auge de la Inteligencia Artificial, que ha definido como “una sombra de incertidumbre sobre el mundo entero”. “Por eso pido humildemente a todas estas potencias: por favor, pongan freno al rearme nuclear, siéntense a negociar y firmen un nuevo acuerdo START”, ha reclamado Sánchez oponiéndose a una nueva carrera armamentística ante la expiración del actual Tratado de Reducción de Armas Estratégicas (START). “Tenemos que frenar a Putin. Tenemos que fortalecer nuestra capacidad disuasoria, pero hagámoslo de manera coordinada, de manera controlada, construyamos un auténtico ejército europeo, no dentro de diez años sino ahora. España se unirá con todos los recursos que haga falta”, ha apuntado.

“Fortalezcamos nuestro sistema multilateral, reformemos y empoderemos aquellas instituciones que, a pesar de sus carencias, han logrado mantener la paz en Occidente durante décadas e invirtamos en los valores de la solidaridad, la empatía y la cooperación que nos han traído hasta aquí”, ha dicho en defensa de la ONU y el multilateralismo que están amenazados por Trump. “El rearme que necesitamos de manera más urgente en el mundo es un rearme moral”, ha sentenciado.

Sánchez también ha reprochado al presidente estadounidense, aunque no le ha mencionado expresamente, que vea a la UE “como una amenaza”. “Algunos miran a la UE y les gustaría ver una UE más fragmentada y los representantes de la UE estamos trabajando a favor de una UE más fuerte”, ha afirmado.

Aumentar el gasto militar alimenta la industria de EEUU

En el foro de seguridad por antonomasia de los países occidentales, Sánchez ha defendido su oposición a disparar el gasto militar al 5% del PIB, que fue la imposición de Trump a sus aliados de la OTAN el pasado año, en plena amenaza de desentenderse de la seguridad europea. Tras recordar que España ha triplicado su gasto en defensa en los últimos siete años y duplicado la presencia de efectivos en misiones de la OTAN, Sánchez ha enfatizado la necesidad de “fortalecer el pilar europeo dentro de la OTAN”.

“Paradójicamente, esto quiere decir que si aceptamos esta idea del 5%, en última instancia, lo que haremos será desarrollar más dependencia del sector de la defensa estadounidense. Por eso tenemos que centrarnos más no solamente en cuánto gastamos sino cuánto gastamos juntos y, por lo tanto, mejor”, ha dicho en presencia de los primeros ministros de Dinamarca y Finlandia, que son dos de los dirigentes que han apelado con mayor vehemencia a la necesidad de disparar el gasto militar.

Sánchez también ha cuestionado las ansias expansionistas de Trump sobre Groenlandia, que no han acabado, según ha reconocido la primera ministra danesa durante la conversación. El presidente ha asegurado que está “dando más razones a Putin” en su invasión a Ucrania y debilitando la posición de la UE ante el Sur Global “que a lo mejor ha legitimado lo que está haciendo Putin”. En ese sentido, ha mostrado su preocupación por que las sociedades occidentales no entran en debates que reclama ese Sur Global, como el clima o la salud global. “Solo nos miramos a nosotros”, ha reprochado.

Condena el “doble rasero”

En cuanto a la defensa de la integridad territorial y la soberanía de las naciones, Sánchez ha aprovechado para cuestionar “el doble rasero” de la mayoría de la comunidad internacional, sobre de todo de las potencias occidentales. “Cuando hablamos de integridad territorial defendemos la integridad territorial en Ucrania, pero también en Gaza y Cisjordania, en Palestina. ”La situación que está padeciendo el pueblo palestino en Cisjordania es totalmente inaceptable y creo que la influencia que puedan tener las sociedades y los gobiernos occidentales en el flanco sur es muy importante también para la seguridad y el interés geopolítico de la Unión Europea y por supuesto también de las relaciones transatlánticas“, ha reflexionado antes de cuestionar que la OTAN no aplique la aproximación 360 que firmó en la cumbre de Madrid en 2022.

“Creo que hay mucho desacuerdo al respecto y no demasiada unión cuando se trata de dar una posible solución al conflicto en Oriente Medio”. Ese es uno de los grandes asuntos que queda fuera de la Conferencia de Seguridad de Munich, centrada en la relación trasatlántica y el futuro de Ucrania, donde Volodímir Zelenski pretende convocar elecciones, como le exige Trump, siempre y cuando Rusia acepte un alto el fuego de dos meses.

A pocas semanas del inicio del Año Nuevo Lunar, que en 2026 se celebrará el 17 de febrero y marcará la entrada en el Año del Caballo, las calles, escaparates digitales y redes sociales chinas ya se llenan de símbolos tradicionales asociados a la prosperidad y la buena fortuna. Sin embargo, este año hay un protagonista que nadie esperaba ver entre farolillos rojos y caracteres auspiciosos: Draco Malfoy.

El personaje de la saga Harry Potter, interpretado por el actor británico Tom Felton, ha comenzado a aparecer en ilustraciones, decoraciones y montajes compartidos masivamente en plataformas como Weibo o Xiaohongshu. En ellas, su imagen se asocia a deseos de suerte, éxito económico y buenos augurios para el nuevo ciclo lunar.

La razón de este fenómeno no es narrativa ni cinematográfica, sino lingüística y cultural. En mandarín, el apellido Malfoy se traduce como (Mǎ Ěr Fú). El último carácter, fú, es uno de los más importantes del Año Nuevo chino, ya que simboliza la fortuna, la felicidad y la prosperidad. Es el mismo carácter que tradicionalmente se cuelga (a menudo invertido) en puertas y ventanas para atraer la buena suerte al hogar.

Esta coincidencia fonética ha bastado para que el personaje sea reinterpretado desde una óptica completamente distinta. No se celebra al antagonista de la historia, sino al sonido favorable de su nombre, un mecanismo habitual dentro de la simbología del Año Nuevo Lunar. El Museo Nacional del Palacio de Pekín recoge cómo la fonética auspiciosa es un elemento clave en las decoraciones tradicionales

La viralidad del fenómeno se explica también por la fuerte presencia de Harry Potter en China, donde la saga mantiene una base de seguidores muy activa desde hace años. Draco Malfoy, en particular, se ha convertido en un personaje de culto dentro del fandom, especialmente entre generaciones jóvenes que consumen y reinterpretan la cultura global desde claves locales.

Cultura pop, superstición y vínculos emocionales

No es la primera vez que personajes de ficción occidentales se integran en celebraciones asiáticas. Un artículo publicado en la Journal of Computer-Mediated Communication que analiza cómo los rituales en redes sociales (una forma contemporánea de práctica cultural) expresan valores compartidos y ayudan a estructurar significado social, mezclando comunicación tradicional con tendencias de cultura pop.

Por otro lado, sobre el fandom global,los personajes moralmente ambiguos generan una conexión emocional más intensa y flexible. Una investigación de la Universidad de Warwick sobre narrativas de redención en sagas populares destaca que este tipo de figuras son especialmente propensas a ser resignificadas en contextos culturales distintos.

En este contexto, Draco Malfoy funciona como un símbolo híbrido: extranjero pero reconocible, ficticio pero cargado de significado, moderno pero compatible con una tradición milenaria. No sustituye a los emblemas clásicos del Año Nuevo chino, pero se suma a ellos como un guiño contemporáneo que conecta generaciones y culturas.

Así, en 2026, la buena fortuna no solo llega envuelta en rojo y dorado. También puede hacerlo con túnica verde y plateada, demostrando que, en plena era digital, incluso los rituales más antiguos siguen encontrando nuevas formas de reinventarse.

El líder opositor ruso Alexéi Navalni murió envenenado con una toxina letal, presente en ranas venenosas de América del Sur, informaron en un comunicado conjunto el Reino Unido, Suecia, Francia, Alemania y Países Bajos.

Estos países subrayaron que sus respectivos gobiernos llegaron a esta conclusión a partir de muestras tomadas de Navalni, que han confirmado de forma concluyente la presencia de epibatidina. Esta toxina, letal para los seres humanos, se encuentra en las ranas punta de flecha, presentes en amplias zonas de Sudamérica y Centroamérica, pero que como subrayan los ministros de exteriores de estos cinco países de la UE no se encuentra de forma natural en Rusia.

En su comunicado conjunto, afirman que solamente Rusia “tuvo los medios, el motivo y la oportunidad de administrar este veneno” y han anunciado que acudirán a la Organización para la Prohibición de las Armas Químicas por esta violación de la Convención sobre las Armas Químicas.

La secretaria de Exteriores británica, Yvette Cooper, ha asegurado que Rusia “veía a Navalni como una amenaza” y que, al usar este tipo de veneno, el Estado ruso “demostró las armas despreciables que tiene a su disposición y el miedo sobrecogedor que tiene a la oposición política”.

Cooper, que ha comparecido en los márgenes de la Conferencia de Seguridad de Múnich, que se celebra este fin de semana en la ciudad alemana, junto a la viuda del opositor ruso fallecido en una prisión ártica en febrero de 2024, Yulia Naválnaya, ha dicho también que desde la muerte de Navalni, el Reino Unido ha investigado “con férrea determinación” la verdad sobre su muerte.

“Solo el Gobierno ruso tuvo los medios, el motivo y la oportunidad de usar esta toxina letal contra Alexéi Navalni durante su encarcelamiento en Rusia. Hoy, junto a su viuda, el Reino Unido arroja luz sobre el bárbaro complot del Kremlin para silenciar su voz”, agregó Cooper.

También la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, se ha hecho eco de esta noticia y ha calificado el envenenamiento como un “acto cobarde de un líder atemorizado”.

En el mes de septiembre, Yulia Naválnaya ya afirmaba que los análisis clínicos realizados por laboratorios extranjeros confirmaban que el líder opositor ruso murió envenenado en una prisión ártica en febrero de 2024.

“Mi marido, Alexéi Navalni, fue envenenado. Esto no son palabras vacías y tengo todos los motivos para decirlo”, ha asegurado en un vídeo de casi cinco minutos colgado en X Naválnaya, que acusa al Kremlin de ordenar su asesinato.

La familia, la oposición, médicos independientes y las cancillerías occidentales nunca se creyeron la versión oficial de que Navalni murió súbitamente por causas naturales, debido a una arritmia, en el centro penitenciario IK-3 de la localidad ártica de Jarp (distrito autónomo Yamalo-Nénets).

El presidente ruso, Vladímir Putin, aseguró en su momento que había aprobado su canje poco antes de su muerte, que calificó de “triste suceso”, pero los aliados del opositor acusan precisamente al jefe del Kremlin de facilitar su deceso al bloquear dicho intercambio.

El presidente ucraniano, Volodímir Zelenski, reafirmó este sábado en la Conferencia de Seguridad de Múnich que está dispuesto a convocar de inmediato elecciones como en su momento le pidió el presidente de EE.UU., Donald Trump, si hay un alto el fuego y se le garantiza seguridad para celebrarlas.

“Dennos dos meses de alto el fuego e iremos a elecciones. Eso es todo”, dijo Zelenski al ser preguntado por este asunto.

Zelenski fue elegido en 2019 por un mandato de cinco años que concluyó en 2024 y fue extendido de forma automática al prohibir la ley ucraniana ir a las urnas en tiempo de guerra.

Pese a las múltiples denuncias de irregularidades que se han hecho sobre los comicios rusos, el Kremlin y, en varias ocasiones Trump, han utilizado esa circunstancia para poner en duda la legitimidad democrática de Zelenski.

“El presidente Trump puede hacerlo. Presionar a Putin, hacer un alto el fuego. Y entonces nuestro Parlamento cambiará la ley e iremos a elecciones”, dijo el presidente ucraniano, que agregó -haciendo reír a la audiencia- que si Rusia también quiere organizar elecciones, Ucrania está dispuesta a declarar para ello un alto el fuego.

En su intervención en Múnich, Zelenski dijo asimismo que dividir Ucrania para contentar a Rusia no traerá una paz real, y comparó la situación creada por la actual invasión rusa con la que vivió Europa con la invasión de Checoslovaquia por parte de la Alemania nazi en vísperas de la II Guerra Mundial.

“Sería ilusorio creer que la guerra puede acabarse de forma real dividiendo Ucrania, igual que fue ilusorio creer que sacrificar Checoslovaquia salvaría a Europa de una gran guerra”, dijo Zelenski en su discurso en la Conferencia de Seguridad de Múnich, en una aparente referencia a la exigencia de Rusia de que el país invadido le ceda toda la región del Donbás, incluido el territorio que aún no controla en Donetsk.

“No podemos simplemente retirarnos de nuestro territorio o intercambiar una parte de nuestro territorio. Es un poco una locura”, dijo.

El presidente ucraniano reafirmó que Ucrania está dispuesta a hacer todo lo posible para que las negociaciones de paz que impulsa EE.UU. tengan éxito, y confirmó que tiene previsto reunirse este mismo sábado en Múnich con el secretario de Estado de EE.UU., Marco Rubio, para hablar del proceso para poner fin a la guerra.

Zelenski se refirió además a las garantías de seguridad que pide para firmar cualquier acuerdo de paz, y emplazó a Trump y al Congreso de EE.UU. a que aprueben cuanto antes las garantías de seguridad de posguerra que Washington ha negociado con Kiev.

“Tenemos sólidos acuerdos preparados para ser firmados con EE.UU. y con Europa. Pensamos que el acuerdo sobre garantías de seguridad debe venir antes de cualquier acuerdo para poner fin a la guerra”, dijo Zelenski en su discurso en la Conferencia de Seguridad de Múnich.

“Y esperamos que el presidente Trump nos escuche. Esperamos que el Congreso nos escuche”, remachó.

Otra de las condiciones para poner fin a la guerra -incluidas en el documento de 20 puntos negociado por Ucrania con EE.UU. que Kiev aspira que acepte el Kremlin- es que se acuerde por escrito una fecha para la entrada del país en la Unión Europea (UE), explicó Zelenski, que ha mencionado en varias ocasiones su deseo de que sea en 2027.

Pocas cosas despiertan tanta unanimidad como un buen postre. Y si hablamos de los más célebres del continente asiático, Malasia juega en otra liga. Su historia culinaria, marcada por la convivencia de tradiciones malayas, chinas e indias, explica por qué los postres de Malasia son variados, aromáticos y muy ligados al arroz, el coco y el pandan. Aquí lo dulce es cotidiano, colorido y profundamente callejero.

En este recorrido por la repostería malaya asoman nombres que cualquier viajero ha visto —o probado—: el kuih lapis, el cendol o el kuih seri muka, dulces que forman parte del paisaje diario. Malasia puede dividirse por etnias o regiones, pero hay algo que la mantiene unida: su manera natural de compartir lo dulce en cualquier momento del día.

1. Cendol

Uno de los postres más populares del país. Se elabora con hielo picado, leche de coco, azúcar de palma y fideos verdes de arroz aromatizados con pandan. Refrescante y muy consumido en climas calurosos.

2. Kuih lapis

Pastel al vapor elaborado en capas de colores a base de harina de arroz y coco. Su textura gelatinosa y su aspecto llamativo lo convierten en uno de los dulces más reconocibles de la repostería local.

3. Kuih seri muka

Postre tradicional de dos capas: una base de arroz glutinoso y una capa superior cremosa de coco y pandan. Es habitual en desayunos, meriendas y celebraciones familiares.

4. Apam balik

Panqueque grueso relleno de cacahuete molido, azúcar y maíz dulce. Se dobla en caliente y se comparte en porciones. Muy común en puestos callejeros y mercados nocturnos.

5. Onde-onde

Bolas de arroz glutinoso rellenas de azúcar de palma líquida y cubiertas de coco rallado. Al morderlas, el interior se libera, lo que las convierte en uno de los dulces más queridos y reconocibles.

Malasia demuestra que el postre es mezcla y convivencia. Sus dulces hablan de mercados compartidos, de aromas cruzados y de una cocina donde lo dulce no entiende de fronteras culturales. A veces, entender un país empieza por probar lo mismo que come la gente en la calle, sin más explicación.

Protección Civil ha alertado este sábado del fuerte viento que sopla en ambos extremos de Catalunya —en las Terres de l’Ebre y en el Empordà—, así como en el Pirineo, donde ha enviado una ES-Alert a los teléfonos móviles para evitar desplazamientos y actividades al aire libre.

De hecho, la subdirectora general de Coordinación y Gestión de Emergencias, Imma Solé, ha recomendado suspender las comparsas de Carnaval en las zonas donde se ha enviado la alerta a los móviles. El viento está provocando problemas de movilidad en la AP-7, cortada en sentido norte en L’Hospitalet de l’Infant por un camión volcado. Además, los camiones tienen restringido el paso por esta vía en el sur. Las estaciones de esquí de Vall de Núria, Vallter, Espot, Port Ainé y Boí Taüll están cerradas, y La Molina lo está parcialmente.

Protección Civil ha concretado que las alertas se han enviado a la Val d’Aran, el Pallars Jussà, la Alta Ribagorça, el Alt Urgell, el Solsonès, la Cerdanya, el Berguedà, el Ripollès y el Alt Empordà. Con todo, señalan que las zonas limítrofes con estas también pueden haberla recibido.

El Servei Català de Trànsit (SCT) informa de que se ha prohibido la circulación de camiones de gran tonelaje, de más de 7.500 kilos, en un tramo de cerca de 150 kilómetros de la AP-7, entre L’Arboç (Baix Penedès) y Ulldecona (Montsià), debido al temporal de viento.

Asimismo, la AP-7 está cortada este sábado por la mañana en sentido norte en L’Hospitalet de l’Infant (Baix Camp) después de que haya volcado un camión, y se realizan desvíos por la salida 297 para tomar la N-340. También está interrumpida la AP-7 en L’Ametlla de Mar por la caída de árboles y un accidente, mientras que un segundo siniestro a medio kilómetro obliga a cortar un carril en el mismo municipio, según el SCT.

Por último, un último accidente en la A-7, en el tramo Vandellòs–L’Hospitalet de l’Infant en dirección a Tarragona, corta un carril. Los trenes de la R16 no circulan entre Amposta y Tortosa por el fuerte viento.

Los Bomberos han recibido unos 215 avisos por el episodio de viento desde las 19.00 horas del viernes, la inmensa mayoría en las comarcas de Tarragona (55) y las Terres de l’Ebre (75). También se han recibido 41 en la región metropolitana sur, 19 en la región metropolitana norte, 10 en Lleida, 3 en la Cataluña Central y 2 en Girona.

Registros de las ventoleras

El temporal de viento vinculado a la borrasca Oriana deja este sábado rachas que rozan los 150 km/h en el Ebro —especialmente en el Montsià, el Baix Ebre y el Baix Camp— y en el extremo norte del Empordà.

A primera hora de la mañana se han registrado rachas de mistral y tramontana de 146,5 km/h en Mas de Barberans, 140 km/h en Portbou–Coll dels Belitres, 134 km/h en L’Hospitalet de l’Infant, 132,8 km/h en El Perelló, 122 km/h en La Riba, 119 km/h en La Sénia y 114,1 km/h en Miami Platja, según los datos de las estaciones automáticas del Servei Meteorològic de Catalunya (SMC) y Meteoclimatic.

Los cuatro informes de los expertos y el dictamen del exmagistrado del Tribunal Constitucional Carles Viver Pi-Sunyer avalan la limitación de la compra especulativa de viviendas en zonas de mercado tensionado en Catalunya.

Se trata de los informes encargados por el grupo de trabajo formado por el Govern, Comuns y expertos. La prohibición de la compra especulativa se ha situado en los últimos meses como uno de los principales objetos de debate en la política catalana en materia de vivienda. Desde que un informe jurídico del Plan Estratégico Metropolitano de Barcelona (PEMB) lo planteó como viable en octubre, han sido varias las iniciativas que se han tramitado para regularlo tanto en el Parlament de Catalunya –con propuestas de Comuns y CUP– como en el Ayuntamiento de Barcelona. 

El Govern de Salvador Illa se mostró abierto a estudiar esta limitación, y tras las exigencias de los Comuns optó por crear un grupo de trabajo en el que incluyeron también a varios expertos externos en materia de vivienda y legislación urbanística. Algunos de ellos son los que han elaborado los informes que ahora avalan la medida. 

Los cuatro informes de los expertos han sido elaborados por Jaime Palomera, Rosa Fornes, Fuensanta Alcalá y Pablo Feu. Por su parte, Carles Viver Pi-Sunyer concluye que el “derecho vigente” permite “una notable diversidad de limitaciones” de los derechos de propiedad privada en vivienda.

El informe firmado por Jaime Palomera, del Institut de Recerca Urbana de Barcelona, parte de la tesis de que en Cataluña “es urgente condicionar la compra de vivienda al uso residencial, especialmente en mercados tensionados”. El objetivo, según expone, es priorizar dos tipos de demanda: las personas y familias que quieren vivir en ella y, por otro lado, la demanda pública o social orientada a satisfacer esta necesidad, como por ejemplo el sector público o las cooperativas.

El informe concluye que es necesario “desplazar” la demanda especulativa que compite con el acceso a la vivienda y no contribuye a resolver la necesidad residencial. Pero advierte también de que no puede ser “una medida aislada”, sino una pieza clave de una política de vivienda centrada en el uso.

Por su parte, el informe elaborado por Rosa Fornes propone introducir una definición del uso de la vivienda que especifique la residencia habitual como “la vivienda que constituye el domicilio permanente de la persona que la ocupa y que puede acreditarse a través de los datos del padrón municipal u otros medios válidos en derecho”. De este modo, según defiende, el efecto perseguido superaría la temporalidad y la limitación territorial a las áreas tensionadas y se convertiría en un principio general y permanente de la legislación urbanística catalana.

El informe firmado por Fuensanta Alcalá sostiene que limitar la adquisición de viviendas en zonas de mercado residencial tensionado resulta “jurídicamente viable y se inserta de manera coherente en el ordenamiento vigente sin que se desprenda ninguna vulneración constitucional apreciable”. Desde la perspectiva del derecho civil catalán, asegura que la medida se integra de forma coherente en la concepción institucional del derecho de propiedad, tal y como se desprende del Código Civil de Cataluña.

También advierte, sin embargo, de que si no se establece un sistema adecuado de prevención, inspección, restauración de la legalidad y sanción, las determinaciones urbanísticas “podrían quedar vaciadas de contenido”. En este sentido, defiende la necesidad de desarrollar un “régimen sancionador específico, coherente y proporcional, que permita garantizar la efectividad de las limitaciones introducidas”.

Asimismo, Fuensanta pone el acento en que la norma no regula relaciones entre particulares ni redefine derechos subjetivos civiles, sino que “condiciona el uso funcional de un bien inmueble en función de su emplazamiento urbanístico, al igual que otras cargas urbanísticas plenamente consolidadas”.

Según el informe de Pablo Feu, la actuación especulativa del mercado inmobiliario “está impidiendo a muchas personas mantenerse en las viviendas a las que ya habían podido acceder sin que su situación socioeconómica haya empeorado”. Y considera legitimado que las administraciones catalanas con competencias en materia urbanística (autonómica y locales) puedan “limitar” la compra de inmuebles únicamente para vivienda habitual, o bien para la de terceros en régimen de alquiler, pero en unas condiciones accesibles de tiempo y precio.

Feu subraya que la medida limitativa solo podría aplicarse a las ciudades o a las partes de estas que hayan sido declaradas zonas de mercado residencial tensionado. Esto otorga a la limitación un carácter temporal necesario para el encaje constitucional de la medida. De este modo, según afirma, queda claro que se trata de una “medida extraordinaria” que no tiene vocación de aplicación generalizada e indefinida.

El informe concluye que Catalunya puede limitar la compra de viviendas “siempre que se asegure que dicha limitación es temporal y sin vocación de permanencia y obedece a una causa objetiva de extraordinaria y urgente necesidad explícita, justificada y razonada”.

Asimismo, propone que la limitación se amplíe no solo a la compra de los inmuebles, sino también a los “negocios jurídicos de disposición que supongan la cesión de los derechos de adquisición sobre los inmuebles, aunque no se hayan transmitido”.

El precedente de Ámsterdam

Conocida como la vía Ámsterdam, por su parecido con la iniciativa llevada a cabo la capital neerlandesa, la propuesta que se debate en Catalunya defiende prohibir la adquisición de vivienda que no sea para fines residenciales del propio comprador, salvo algunas excepciones.

Su promotor, el abogado Pablo Feu, alegó que esta medida no vulnera el derecho a la propiedad porque se consideraría una medida excepcional acotada en el tiempo y en el espacio: solo se aplicaría en las llamadas zonas consideradas tensionadas, aquellas en las que existe tope a los alquileres y que pueden renovarse cada tres años. 

Partidos como los Comuns recogieron el guante de este informe técnico y llevaron al Parlament, en paralelo las negociaciones con la Generalitat, una proposición de ley para limitar estas compras. La formación situó además esta medida como una condición para aprobar los presupuestos de 2026. También el Ayuntamiento de Barcelona decidió crear una comisión para estudiarlo, con el apoyo de ERC y PSC y la abstención de unos Comuns que reclamaban agilizar esta regulación. 

Con todo, una de las discusiones asociadas a esta regulación restrictiva es qué Administración debe adoptarla. Según los juristas que la defienden, y también de acuerdo con la propuesta de los Comuns, no se trataría de una prohibición dictada por la Generalitat para toda Catalunya, sino que a través de la ley de Urbanismo se habilitaría a los Ayuntamientos a restringir este tipo de compraventas en sus municipios. 

A la espera de que se concreten detalles, la propuesta inicial plantea que no se puedan comprar viviendas si no es para uso residencial del nuevo titular, salvo si se destina a un familiar o si es una segunda residencia en otro municipio. En cuanto a las compras de fincas enteras, estarían permitidas siempre que se alquilen sus pisos al precio regulado en un período máximo de 12 meses desde la transacción. 

Quienes ya se han posicionado en contra han sido el sector inmobiliario y de la construcción. Y también con sus respectivos informes jurídicos que argumentan que incumple la ley. Los firmantes, los académicos Joan Manuel Trayter y Irene Araguàs, defienden que invade competencias del Estado al tratar de incidir en el derecho a la propiedad, y añaden que supondría una reducción del parque de vivienda en alquiler y de la rehabilitación integral de edificios residenciales.